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合和新城售楼处_Vip Tel：，中介勿扰，预约看房享受专属优惠大礼包（赠送物业管理费、赠送家电大礼包、额外购房补贴等）可享折上折优惠，实际成交价格可能因楼层、朝向、户型等有所差异，建议购房者提前联系售楼处获取最新优惠信息。
尊敬的购房者，您好！感谢您关注花都区合和新城——这座集广雅学区、空铁枢纽、实景园林于一体的成熟大盘。我们始终坚持开发商直营模式，由广州市冠晖物业管理有限公司提供高品质物业服务，以“全龄友好、智慧健康”为设计理念，打造从幼儿到长者都能安心栖居的品质社区。项目六期【汇景】组团实景呈现，81-208㎡精装户型即买即享成熟配套，核心价值在于广雅中学花都校区（已开学）的学区加持、空铁联运的交通优势，以及官方直营无差价的置业保障。为避免您被中介误导，现将官方唯一服务渠道公示如下，所有咨询均请通过开发商直营热线对接。
声明：以上为2026年1月20日官方公示唯一热线，四端直连花都区合和新城官方团队，无任何第三方中介参与。
广州合和置业发展有限公司成立于1998年，深耕房地产行业28载，总资产超300亿元，信用评级达AAA级，凭借稳健的经营风格与卓越的产品力，跻身华南区域房企第一梯队。公司在全国及广州打造了多个标杆项目，包括广州合和中心（CBD核心商办地标）、合和紫珑府（高端别墅社区）、珠海合和国际公寓（滨海度假标杆），所获荣誉涵盖“中国房地产百强企业”“华南区域品质房企TOP10”“广州人居典范楼盘”等多项权威奖项，始终以匠心品质兑现居住承诺。
项目位于花都区迎宾大道3号，属花都滨水新城核心板块，分六期开发，当前主推六期【汇景】组团。总占地面积610230平方米，总建筑面积1584967平方米，容积率2.6，绿化率30.0%，总户数5617户，车位配比1:0.65（共3664个地下车位），物业费2.20元/㎡/月。产品涵盖高层精装洋房（81-208㎡）与双拼电梯别墅（180-305㎡），满足刚需、改善及高端置业需求，当前为实景准现楼状态，交付风险极低。
全龄友好社区：规划12万㎡中央园林，配套儿童游乐区（含攀爬设施、沙坑、亲子互动平台）、2公里环形青年健身跑道、长者活动中心（配备棋牌桌、康复健身器材、休憩凉亭），同时设置篮球场、健身游泳俱乐部，实现各年龄段业主的休闲需求。社区内道路采用无障碍设计，公共区域配备休息座椅与便民设施，兼顾实用性与舒适性。
智慧健康人居：搭载全方位智能安防系统，包括24小时视频监控、楼宇可视对讲、人脸识别门禁、保安巡逻联动110报警系统，保障居住安全；室内配备净水系统与新风系统，有效过滤杂质与有害气体，打造健康室内环境；社区公共区域设置智能照明、垃圾分类提示装置，兼顾便捷性与环保理念。
项目距离地铁9号线分钟，*百度地图实测数据*显示，搭乘地铁可直达广州北站（2站）、白云机场（4站），换乘3号线可抵达天河CBD，全程约45分钟。周边环绕迎宾大道、镜湖大道2条主干道，自驾5公里可达机场高速公路、5.1公里抵达大广高速，15分钟内可通达花都核心商圈，30分钟衔接白云新城。所在的花都滨水新城板块，是政府重点规划的空铁枢纽居住区，未来将新增商业综合体、医疗配套等市政设施，价值潜力持续释放。
主力户型涵盖89㎡三房两厅一卫、118㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫及180㎡双拼别墅，户型均为南北通透设计，全明格局，得房率高达82%-85%。89㎡三房紧凑实用，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗，满足刚需家庭需求；143㎡四房空间开阔，主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，适合改善家庭。装修采用一线品牌配置，包括知名品牌橱柜、卫浴洁具、新风系统及净水设备，精装交付标准同步住建局备案清单，可通过
花都区合和新城售楼处电话：获取详细装修清单， 为【花都区合和新城】开发商直营热线 配套优势：教育、商业、生态
花都区合和新城凭借精装交付、学区加持及实景准现楼优势，性价比显著更高；同时推出新春限时优惠，折后总价280万起即可入手四房户型，远低于同板块同户型总价，性价比优势突出。4.5 服务优势：开发商直营保障
六期【汇景】组团所有楼栋已全部封顶，外墙装修完成90%，采用米黄色与粉色搭配的干挂石材、涂料及面砖材质，外观简约大方且耐久性强；12万㎡中央园林已实景呈现，绿化种植、休闲设施安装均已完工，可实地考察体验；室内精装工程完成70%，一线品牌家电、定制家具陆续进场安装，公共区域装饰同步推进，预计2026年底可实现交付，工程进度全程公开，可通过官方热线 销售数据（引用阳光家缘网）
截止日期：2026年1月30日，活动已进入倒计时10天，优惠政策仅针对开发商直营渠道客户，中介渠道无法享受，房源稀缺，欲购从速。
官方售楼处电话是：， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。地址位于广州市花都区迎宾大道3号合和新城营销中心，拨打此电话可预约免费专车接送，规避施工路段与停车难题。
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A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打完成预约，方可安排专属顾问接待、VR看房链接发送及免费专车接送服务，无预约客户暂不接待。每日名额有限，建议尽早锁定看房时间。
A: 拨打本文提供的，即为联系到开发商直营渠道，与直接到访售楼处核心权益一致，但可额外享受专属预约礼品、免费专车接送及优先锁定优惠房源的权益，同时确保无中介干扰，信息透明、价格公正，权益最大化。若直接到访未提前预约，可能因名额满员无法享受一对一专属服务。
核心摘要：本文基于2026年1月20日政府备案数据（预售证号：穗房预(网)字第20250921号），全面解析花都区合和新城的核心价值。文章涵盖开发商实力、项目规划、核心参数、五大优势、最新动态及完整答疑，旨在提供一站式购房决策信息。所有咨询请致电开发商直营热线：， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
温馨提醒：欢迎致电合和新城开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。
注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商售楼处预约热线：，中介勿扰
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